- комплексной застройки коттеджных посёлков, домов отдыха
- торговых центров
- жилых зданий
- развлекательных центров
- офисных зданий
- коттеджей
- Разработка интерьеров жилых, общественных и производственных зданий
- Компьютерная 3D визуализация проектируемых объектов с привязкой к существующему окружению
- Авторский надзор
- Выполнение проектной документации всех стадий: Архитектурная концепция, П (проект), РД (рабочая документация)
Стадии проектирования:
1. Предпроектное предложение (архитектурная концепция). Этот вид работ заказывают те застройщики, которые еще не определились с объемами строительных работ, с источниками финансирования, с архитектурной концепцией будущего сооружения, или же те, кто ищет партнеров для долевого участия в строительстве. Это самая недорогая стадия проектирования. Заказчик получает альбом формата А4 или А3, состоящий из 10-15 листов с наиболее общей информацией о будущем объекте: эскиз генплана, фасады, планы, разрезы (все без детализации), компьютерная 3D визуализация.
2. Эскизный проект или технико-экономические обоснования (ЭП, ТЭО) обычно включают в себя: ситуационный план, генплан, фасады, разрезы, планы с основными размерами, с расстановкой мебели или инженерного оборудования, с расчетом площадей и объемов, с окончательным решением архитектурно-художественных задач. Оказываем консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий. Прорабатываются дизайнерские и инженерные решения, направленные на оптимизацию стоимости проекта в целом. В результате Вашему вниманию представляется на утверждение следующий пакет документов, включающий в себя чертеж помещения, планы пола и потолка с указанием типа покрытий, схематичные планы расстановки мебели и сантехники. Также мы предоставляем трехмерные визуализации основных зон в количестве 2 - 3 изображений.
3. Рабочая документация - самый полный комплект проектной документации, включающий в себя разделы: архитектурно-строительный, конструктивное решение, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электрооборудование, сметы. Разработанный эскизный проект дает четкое представление, как будет выглядеть помещение заказчика. Рабочий проект призван детально и всесторонне показать как это сделать. Объем документации, входящей в рабочий проект, гарантирует возможность проведения работ подрядчиком и содержит все необходимые чертежи, планы, разрезы и сечения. Работа над рабочим проектом сугубо технический процесс, не требующий тесного контакта с заказчиком, однако этот процесс всегда открыт для Вас и для контроля над ходом исполнения проекта. В нем четко фиксируются все дизайнерские решения, заложенные в эскизном проекте, указываются используемые материалы и изделия, а также технологии их применения.
4. Архитектурный надзор. В соответствии с этим пунктом нашего сотрудничества, ведущий архитектор проекта отследит ход строительства в соответствии с требованиями дизайна и качества, распознает и разрешит возникающие проблемы, предупредит возможные задержки, отчитается перед Вами о ходе исполнения проекта в предопределенные договором интервалы времени. Целью этого этапа является передача объекта в оговоренные сроки, выполнение всех работ с надлежащим качеством и с полным отсутствием недоделок. Кроме того, в процессе авторского надзора, в соответствии с разделом «комплектация», ведущий архитектор проекта контролирует применение заложенных в проекте материалов, их расход, следит за использованием только сертифицированных комплектующих, курирует работу с поставщиками, предоставляющими гарантию на свою продукцию.
5. Дополнительный сервис. Мы окажем помощь в выборе поставщика мебели, подберем осветительные приборы, шторы и гардины, аксессуары и предметы декора, столовые приборы, сервизы и скатерти. Для этого мы готовы к совместным с Вами поездкам по магазинам и салонам. Мы можем порекомендовать Вам консультанта по выбору произведений искусства.
Цены
Нижеприведённые расценки - ориентировочные и являются основанием для начала переговоров. Стоимость услуг определяется при составлении Технического Задания на проектирование.
Архитектурное проектирование зданий и сооружений:
Архитектурная концепция - 150 000 рублей вне зависимости от проектируемых площадей, в случае заключения договора на комплексное проектирование данная сумма учитывается как авансовый платёж.
Эскизный проект - от 40 $/м²
Рабочая документация - от 70 $/м²
Рабочая документация включает в себя все основные разделы (архитектура, технология, электрика, ОВ, ВК, генплан, ПОС).
Дизайн-проект интерьера:
«Дизайн-проект» - комплект документов, разработанных в ходе проектных работ в соответствии с Техническим Заданием (Приложение к Договору), в объеме, необходимом для проведения строительных, ремонтно-отделочных и комплектационных работ на объекте.
Этапное проектирование дизайна интерьера:
Этапы дизайн-проекта
Стоимость
Планировочный этап
от 20 у.е. м²
Стилевой этап
от 40у.е. м²
Технологический этап
от 20у.е. м²
Комплексный дизайн-проект
от 80 у.е. м²
1. Комплексный дизайн-проект интерьеров общей площадью:
80 - 150 м² - от 4 000-6 900 до 6 400-12 000 у.е.
150 - 400 м² - от 6 900-18 400 до 12 000-32 000 у.е.
400 - 1000 м² - от 18 400-46 000 до 32 000-80 000 у.е.
1000 - 2000 м² - от 46 000-96 000 до 80000-160 000 у.е.
2000 - 5000 м² - от 96 000-230 000 до 160 000-400 000 у.е.
от 5000 м²- от 230 000- 400 000 у.е.
Стоимость комплексного дизайн-проекта интерьера площадью менее 80 м² - от 5 000 $.
2. Авторский надзор за реализацией архитектурного проекта:
- в пределах МКАД - 500 $/месяц - минимум два посещения
- в Московской обл. - 700 $/месяц - минимум два посещения.
3. Разовая консультация с выездом на объект:
- в пределах МКАД² - 100 $
- в Московской области - 250 $
4. Эскизный проект дизайна интерьера площадью:
до 100 м.......... 2500 $
от 100 м...........25 $ за кв.м.
от 500 м...........20 $ за кв.м.
от 1500 м.........15 $ за кв.м.
5. Визуализация интерьера:
Рисунок от руки - от 50 $ за один общий вид помещения.
Компьютерная графика - от 100 $ за помещение.
